O Nordeste é a região com maior intenção de aquisição de habitação no mercado nacional, tornando – se um importante vetor de crescimento da construção civil. É o que mostra pesquisa realizada no ano passado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). Os dados também mostram que quatro em cada dez residentes dos estados do Nordeste estão procurando investir, sair do seu aluguel atual ou realmente comprar uma nova casa.
Ainda que as análises do mercado financeiro apontassem instabilidade em 2022, mudanças nas regras do programa Minha Casa Minha Vida – antes Casa Verde Amarela – tornaram os negócios imobiliários mais atraentes. O governo federal ampliou o prazo máximo dos financiamentos realizados pela Caixa Econômica Federal, além de elevar os prazos dos financiamentos e subsídios, permitindo assim a redução do valor da prestação.
Segundo Alessandro Almeida, Diretor Comercial da MRV, empresa do grupo MRV&CO, quase 50% da população nordestina opta por adquirir apartamentos em vez de casas. “Notamos que o nordestino tem um perfil de consumidor que preza muito pela segurança, comodidade e boa localização quando busca um imóvel. A MRV se consolidou na região por oferecer os três benefícios em seus imóveis, além dos preços mais acessíveis”, afirma.
Na Paraíba, o ano passado fechou com resultados positivos para o mercado imobiliário. E as expectativas para 2023 são realmente otimistas. Segundo Rafael Mello, gerente comercial da MRV na Paraíba, o mercado de construção civil da região é robusto e bastante atrativo para os investidores. “A região metropolitana de João Pessoa está com crescimento acelerado. Estamos crescendo em todas as áreas, sejam lançamentos, vendas ou volume de clientes interessados,” pontua. “Só em janeiro de 2023 a empresa registrou um crescimento de 73,6% nas vendas, em relação a janeiro de 2022. Diante desse resultado da MRV, o grupo, acreditando no potencial do estado, já se prepara para apresentar ao mercado uma nova marca da MRV&CO na região,” afirma.
Com planos de lançar 17 novos negócios no Nordeste, a MRV&CO adicionará mais 6.300 unidades ao mercado da região até o primeiro semestre de 2023. “Acreditamos em um cenário ainda mais favorável para o mercado imobiliário neste ano, com os programas do Governo Federal, as novas taxas de juros e a promoção de uma oferta maior de lançamentos”, afirma Rafael Mello. “A previsão é de lançarmos mais três empreendimentos da MRV&CO neste ano na Paraíba, com novidades nas cidades de João Pessoa e Cabedelo. Também abriremos uma loja no Cabo Branco, um dos bairros mais nobres da capital, com a entrada da Sensia Incorporadora, marca de médio alto padrão do grupo”.
